Վերավարկավորում

Տարեկան անվանական տոկոսադրույք

Հաճախորդի գործող տոկոսադրույք՝ նվազեցված 2 տոկոսային կետով, սակայն նվազագույնը

Եկամուտների հիմնավորման վարկերի դեպքում․ ՀՀ դրամ՝ 13,5% (եթե տրամադրվում է Rocket Line) և 14% (եթե չի տրամադրվում է Rocket Line) , ԱՄՆ դոլար՝ Հաճախորդի գործող վարկի տոկոսադրույք՝ նվազեցված 2 տոկոսային կետով, ընդ որում

Հիփոթեքային վարկի վերավարկավորման դեպքում՝ ԱԲՀՏ² + նվազագույնը 3,6% Սպառողական վարկի վերավարկավորման դեպքում՝ ԱԲՀՏ² + նվազագույնը 4,6%

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք

ՀՀ դրամ՝ սկսած 14.38%-ից

ԱՄՆ դոլար` սկսած 7.76%- ից

Տոկոսադրույքի տեսակը

ՀՀ դրամ՝ Հաստատուն տոկոսադրույք առաջին 24 ամիսների համար, և լողացող տոկոսադրույք 25-ից սկսած

ԱՄՆ դոլար` Լողացող տոկոսադրույք՝ վարկի գործողության ամբողջ ժամանակահատվածում

Վարկի գումար

Հաճախորդի գործող վարկի գումար +30% լրացուցիչ գումար

Վարկի ժամկետ

ՀՀ դրամ՝ Հաճախորդի գործող վարկի պայմանագրային ժամկետ + նվազագույնը 24 ամիս

Տրամադրվող վարկի նվազագույն ժամկետը չպետք է պակաս լինի 36 ամսից և առավելագույնը

ժամկետը չի կարող գերազանցել 132 ամիսը

ԱՄՆ դոլար` Հիփոթեքային վարկի վերավարկավորման դեպքում՝ առավելագույնը 240 ամիս

Սպառողական վարկի վերավարկավորման դեպքում՝ առավելագույնը 132 ամիս

Վարկի նվազագույնը ժամկետը սահմանվում է 36 ամիս

Վարկ/գրավ առավելագույն հարաբերակցություն (գույքի գնահատված իրացվելի արժեքի նկատմամբ)

ՀՀ դրամ՝ 40%-70%

ԱՄՆ դոլար` Հիփոթեքային վարկի վերավարկավորման դեպքում՝ 90%

Սպառողական վարկի վերավարկավորման դեպքում՝ 70%

Միևնույն ժամանակ վարկ/գրավ առավելագույն հարաբերակցությունը չի կարող գերազանցել գրավի շուկայական արժեքի 70%-ը

Վարկառուների թիրախային խումբ

1․Այլ բանկերում/վարկային կազմակերպություններում անշարժ կամ շարժական գույքի գրավով գործող նվազագույնը 12 ամիս սպասարկված գործող պարտավորության/պարտավորությունների տեղափոխում՝ գումարի ավելացման հնարավորությամբ,

2․ Վարկավորում այն հաճախորդների, ովքեր այլ բանկերում/վարկային կազմակերպություններում ունեցել են նվազագույնը 12 ամիս սպասարկված անշարժ գույքի գրավով վարկ, որի վերջնական մարումը տեղի է ունեցել դիմելու պահին նախորդող 6 ամիսների ընթացքում։

3․ Վարկավորում այն հաճախորդների, ովքեր Բանկում ունեցել են նվազագույնը 12 ամիս սպասարկված անշարժ գույքի գրավով վարկ, որի վերջնական մարումը տեղի է ունեցել դիմելու պահին նախորդող 6 ամիսների ընթացքում։

Վերը նշված կետերով սահմանված դեպքերում՝

ա) վերավարկավորումը հնարավոր է իրականացնել վարկառուի հետ փոխկապակցված անձանց անունով: Սույն պայմաններով փոխկապակցված անձ է համարվում վարկառուի հայրը, մայրը, երեխան, ամուսինը, քույրը, եղբայրը։ Ընդ որում, Բանկի կողմից կարող է պահանջվել բարեկամական կապը հավաստող փաստաթուղթ (ամուսնության վկայական, ծննդյան վկայական և այլն),

բ) որպես "նվազագույնը 12 ամիս սպասարկված վարկ" կարող է դիտարկվել նաև տարբեր բանկերում/վարկային կազմակերպություններում վարկի սպասարկման ժամկետների հանրագումարը,

գ) տեղափոխվող վարկերի դեպքում` վարկի հաստատման որոշման կայացումից հետո առավելագույնը 30 օրվա ընթացքում Հաճախորդը տեղափոխվող վարկը կարող է մարել սեփական միջոցներով և տեղափոխել առանց հաջորդող գրավի։

Այլ պահանջներ

- Վարկառուների թիրախային խմբի 1․ կետով սահմանված դեպքերում` վարկի դիմումի ներկայացմանը նախորդող վերջին 24 ամիսների ընթացքում Հաճախորդի վարկերի ժամկետանց օրերի հանրագումարը չպետք է գերազանցի 50 օրը, իսկ տեղափոխվող վարկ(եր)ի գծով՝ հանրագումարային 10 օրը,

- Վարկառուների թիրախային խմբի 2․ և 3. կետերով սահմանված դեպքերում` անշարժ գույքի գրավով մարված վարկի գծով ժամկետանց օրերի հանրագումարը վարկի սպասարկման վերջին 24 ամիսների դեպքում չպետք է գերազանցի 20 օրը,

- դիմելու պահին նախորդող վերջին 3 ամիսների ընթացքում տեղափոխվող վարկերը պետք է դասակարգված լինեն «Ստանդարտ» դասով

Հայտի ուսումնասիրության վճար

չի սահմանվում

Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար

չի սահմանվում

Վարկի ամսական սպասարկման վճար

չի սահմանվում

Գրավադրման համար իրականացվող ծախսեր

4,000,001 և ավել ՀՀ դրամի/համարժեք արտարժույթի չափով վարկերի դեպքում գրավադրման համար Բանկի կողմից իրականացվող ծախսերն են․

- Գրավի առարկայի գնահատման վճար (գնահատում անհրաժեշտ չի իրականացնել, եթե տվյալ գույքն արդեն գրավադրված է Բանկում և գնահատվել է դիմումի ներկայացմանը նախորդող 12 ամիսների ընթացքում, իսկ այլ բանկերում/վարկային կազմակերպություններում գրավադրված լինելու դեպքում` նախորդող 6 ամիսների ընթացքում, Բանկի հետ համագործակցող գնահատող ընկերությունների կողմից),

- ՀՀ կառավարությանն առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի կողմից տրամադրվող միասնական տեղեկանքի համար սահմանված վճար*,

- Գրավի առարկա հանդիսացող անշարժ գույքի նոտարական վավերացման վճար,

- Գրավի պայմանագրից ծագող Բանկի իրավունքի պետական իրավասու մարմնում գրանցման վճար*։

*ՀՀ կառավարությանն առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի կողմից տրամադրվող միասնական տեղեկանքի և գրավի պայմանագրից ծագող Բանկի իրավունքի պետական իրավասու մարմնում գրանցման վճարները Բանկում գործող ARPIS ծրագրի միջոցով ձևակերպման դեպքում տեղեկանքի տրամադրման վճար չի գանձվում։

Ծախսերը Բանկի կողմից իրականացվելու դեպքում, եթե վարկառուն վարկն ամբողջությամբ վաղաժամկետ մարում է տեղափոխմանը հաջորդող 24 ամիսների ընթացքում, ապա վարկառուն փոխհատուցում է սույն կետում նշված Բանկի կողմից կատարված ծախսերը։

Վերավարկավորման մնացած պայմանները

Համաձայն «Սպառողական վարկի» տեղեկատվական ամփոփագրի