Потребительский

Потребительский

Получи кредиты под залог с обоснованием своих доходов и без

Валюта кредита
֏, $
Процентная ставка
13.50%-18% ֏ 10.50%-15.5% $
Срок погашения
До 120 месяцев
Максимальная сумма кредита
До 125,000,000 ֏

Основное

Основное
Тарифы
Документы
Вопрос-ответ
Потребительский

Кредиты под залог недвижимости

Получи кредит до 125 000 000 драмов под залог своей недвижимости, как с обоснованием доходов, так и без обоснования доходов.
Кредит можно получить в размере до 70% от стоимости закладываемого имущества. Действует и вариант погашения с фиксированной, и с плавающей процентной ставкой.
Кредит предоставляется сроком до 10 лет. Его можно приобрести в драмах РА наличными или в долларах США безналичным способом.

Преимущиства

0% комиссия
Кредит предоставляется без единовременной комиссии
Rocket Line
Предоставляется заемщику в размере до 10,000,000 драмов РА
Выбор валюты
Вид кредита доступен в драмах РА и долларах США
Высокий лимит
Максимальный размер кредита-125 000 000 драмов
Предоставление кредитной линии
В размере до 5% от кредита, не более 5 000 000 драм РА
Фиксированная и плавающая ставка
Заемщик выбирает удобный для себя вариант погашения

Выбрать кредит

AMD
USD
Сумма кредита

Вам нужно выбрать сумму кредита, который вы предпочитаете, из приведенной ниже шкалы.

I AMD
Срок кредита, месяцы

Вам нужно выбрать срок кредита, который вы предпочитаете, из приведенной ниже шкалы.

36 мес. 120 мес.
Тип залога
Вид платежа

на протяжении всего срока кредита клиент ежемесячно осуществляет платежи фиксированного размера (сумма кредита и процентов)

Уважаемый клиент, данный расчет носит ознакомительный характер и может изменяться.

Вас может заинтересовать

Rocket Line
Получи сейчас, оплати в течение 1, 2, 3 или 6 месяцев

Быстрое предоставление
Уже утвержденный кредит получаешь за считанные секунды.
Возможность беспроцентной рассрочки
В сотнях торговых центров действует Rocket Line 0%
Online утверждение
Получи и увеличь свой лимит без посещения Банка

Вас может заинтересовать

Rocket онлайн кредит
Со скоростью ракеты получи кредит в размере до 5 млн. драм непосредственно из приложения.

Быстрое предоставление
Утверждение кредита длится до 5 минут
Online утверждение
Для получения лимита обращаешься online, не посещая Банк и без лишней бюрократии
0 бюрократии
Нет надобности в представлении каких-либо документов

Вас может заинтересовать

Быстрые кредитные линии
Получи кредитную линию в течение считанных минут

Быстрое предоставление
При online заявке утверждение кредита длится до 5 минут
Льготный срок до 45 дней
Воспользуйся суммой без процентов до 15-го числа следующего месяца
0% комиссии
Кредит предоставляется без комиссии

Вас может заинтересовать

Быстрый кредит
Получи кредит до 10 000 000 ֏ в течение считанных минут

Быстрое предоставление
Утверждение кредита осуществляется в течение считанных минут
Выбор валюты
Вид кредита доступен в драмах РА и долларах США
Бесплатное предоставление карты
Заемщики получают карту ArCa Classic без платы за обслуживание

Сравнение продуктов

Потребительский
Потребительский
Предоставляется заемщику в размере до 10,000,000 драмов РА
Вид кредита доступен в драмах РА и долларах США
В размере до 5% от кредита, не более 5 000 000 драм РА
Кредиты под залог денежных средств и облигаций
Кредиты под залог облигаций
Перекредитование
Низкая процентная ставка - всего от 2.28%
Максимальный размер кредита-250,000,000 драмов
Низкая процентная ставка - начиная всего с 6,8%
Вид кредита предоставляется в той же валюте, что и депозит
Воспользуйся суммой без процентов до 15 числа следующего месяца
Низкая процентная ставка - всего от 7,5%
Вид кредита доступен в драмах РА и долларах США
Кредит предоставляется без единовременной комиссии

Специальное предложение

Rocket Line и Rocket Line 0%

Воспользуйтесь цифровой рассрочкой Rocket Line до 10 млн драм через приложение Idram&IDBank или платформу IDBanking.am. Получите сейчас, оплатите через 1, 2, 3 или 6 месяцев. Более того, в сотнях магазинов действует опция Rocket Line 0%, позволяющая оплачивать приобретенный товар позже, без каких-либо процентов, по номинальной и фактической процентной ставке 0%.

Потребительский - Специальные предложения
Валюта
драм РА, доллар США
Обеспечение
жилая, общественная, коммерческая недвижимость
Годовая процентная ставка (номинальная) в случае кредитов с обоснованием доходов
фиксированная процентная ставка за весь период времени:

Драм РА 16.50%-18%,

Доллар США 12.50% -14%

Фиксированная процентная ставка за первые 24 месяца,

и Плавающая процентная ставка-от 25 до 120 месяцев:

Драм РА - 13.5% - 16% / РПБА + 3.4% - 6.4%,

Доллар США – 10.5% - 12,5% / РПБА + 6.4% - 8.4%
Годовая процентная ставка (номинальная) в случае кредитов без обоснования доходов
Драм РА 17% -18%,

Доллар США 14%-15.5%

Фиксированная процентная ставка за первые 24 месяца, и Плавающая процентная ставка-от 25 до 120 месяцев:

Драм РА - 14% - 17% / РПБА + 3,9% - 6,9%,

Доллар США – 12% - 14% / РПБА + 7.9% - 9.9%
Годовая процентная ставка (фактическая) в случае кредитов с обоснованием доходов
Драм РА 20.08% - 23.44%,

Доллар США 15.67% - 20.14%

Фиксированная процентная ставка за первые 24 месяца, и Плавающая процентная ставка-от 25 до 120 месяцев:

Драм РА - 16.94% -21.05%,

Доллар США – 13.38% - 19.21%
Годовая процентная ставка (фактическая) в случае кредитов без обоснования доходов
Драм РА 21.15% - 23.74%,

Доллар США 17.81% - 22.29%

Фиксированная процентная ставка за первые 24 месяца, и Плавающая процентная ставка-от 25 до 120 месяцев:

Драм РА - 17.41% - 21.89%,

Доллар США – 15.36% - 21.50%
Минимальный срок
Для кредитов с фиксированной процентной ставкой: 60 месяцев / Для кредитов с плавающей процентной ставкой: 36 месяцев
Максимальный срок
Для кредитов с фиксированной процентной ставкой - 84 месяца. Для кредитов с плавающей процентной ставкой - 120 месяцев
Минимальная сумма
2,500,000 драмов РА или 3,000 долларов США
Максимальная сумма
в случае кредитов с обоснованием доходов: 125,000,000 драмов РА или 250,000 долларов США

в случае кредитов без обоснования доходов: 25,000,000 драмов РА или 50,000 долларов США
Rocket Line
максимум 10,000,000 драмов РА
Кредитная линия
В размере до 5% кредита, не более, чем 5,000,000 драмов РА. Определить оставшиеся условия кредитной линии в соответствии с «Информационным бюллетенем по кредитным линиям».
Максимальное соотношение кредит/залог (к оценочной стоимости недвижимости)
в случае кредитов с обоснованием доходов:

• 70%, если предметом залогом является квартира или общественное место,

• 50%, если предметом залога является жилой дом, земля и т. д. / в случае кредитов без обоснования доходов:

• 60%, если предметом залогом является квартира или общественное место,

• 40%, если предметом залога является жилой дом, земля и т. д.
Способ предоставления
в случае кредита в иностранной валюте -посредством безналичной платежной карты ArCa Classic, MasterCard Standard, MasterCard Gold, а также через кредитные карты Visa, выпущенные Банком.
Способ погашения кредита и процентов
ежемесячными равномерными частями – аннуитетно
Статус
Физическое лицо гражданин РА
Возрастное ограничение
по состоянию на день приема заявления не должен быть меньше 21 года и до окончания срока погашения кредита не должен превышать 65 (требование возрастного ограничения к созаемщику не применяется, если финансовое состояние заемщика (других созаемщиков) без данного созаемщика (созаемщиков) удовлетворяет погашение данного кредита, или кредит предоставляется без обоснования доходов)
Требования к кредитной истории (положительная кредитная история)
- отсутствие действующих просроченных/классифицированных обязательств (кредит, кредитная линия, овердрафт, поручительство и т.д.),

-отсутствие кредитной истории

- клиент не должен быть включен в список нежелательных клиентов Банка
Коэффициент ОДД
Драм РА до 65% / Доллар США до 60%
Состав доходов и их максимальный вес
Согласно приложению 1
Средство обеспечения
Жилая /общественная/ коммерческая недвижимость, находящаяся на территории РА, в том числе и отдельный земельный участок - населенные пункты целевого назначения, который должен находиться в г. Ереване,
Залогодатель
любое физическое или юридическое лицо (в случае юридического лица в качестве залогодателя, последнее должно иметь регистрацию в РА)
Оценка предмета залога
предмет залога должен быть оценен одной из сотрудничающих с Банком специализированных компаний, список которых представлен по следующей ссылке - Список оценщиков
Минимальные требования, предъявляемые к предмету залога
1. должно иметь каменную, панельную, либо железобетонную конструкцию (за исключением перегородочных плит и межэтажных перекрытий),

2. недвижимое имущество должно являться общественным жильем или находиться на территории другого сооружения – общежития

3. не должно находиться на территории доминирующих общественных интересов,

4. особняк не должен иметь общую дворовую площадь, общую или совместную собственность с другим имуществом
Страхование кредитора/поручителя от смерти вследствие несчастного случая и потери постоянной трудоспособности
может потребоваться Банком
Страхование предмета залога
может потребоваться Банком
Комиссия за рассмотрение кредитной заявки
Не устанавливается
Единовременная комиссия за предоставление кредита (взимается с договорной суммы кредита в момент предоставления кредита)
1,5%/2%
Ежемесячная плата за обслуживание кредита, рассчитанная на остаток кредита
0.10%
Плата за открытие/закрытие банковского счета
согласно действующим в Банке тарифам
Комиссия за обналичивание (за выдаваемые без платежных карт кредиты)
Не устанавливается
Тарифы платежной карты
согласно информационной сводке по действующей в Банке данной карте, за исключением комиссии по временному или постоянному пересмотру лимитов, которая устанавливается бесплатно
По отношению к просроченному кредиту, ежедневно
0.10%
По отношению к просроченному проценту, ежедневно
0.10%
Штраф за досрочное погашение кредита
В случае кредитов, не превышающих 15,000,000 драмов РА (включительно) или эквивалент в иностранной валюте - не устанавливается.

В случае кредитов, превышающих 15,000,000 драмов РА или эквивалентную сумму в иностранной валюте - 3% от суммы досрочно погашаемого кредита, если досрочно погашаемая сумма превышает совокупную сумму основной суммы кредита, предусмотренную графиком погашения на 6 месяцев, следующих за моментом досрочного погашения.
Генеральный кредитный договор
Банк заключает с клиентом генеральный кредитный договор со сроком до 180 месяцев для кредитов/кредитных линий, кредитов/кредитных линий по картам
Положительные факторы предоставления кредита
1)Положительная кредитная история,

2)стабильные денежные потоки,

3)соответствие предмета залога требованиям Банка,

4)иные факторы
Факторы отказа в кредите
1) Отрицательная кредитная история,

2) несоответствие предмета залога требованиям Банка,

3) предоставление ложной или недостоверной информации,

4) предоставление такой информации, которая ставит под сомнение возврат кредита,

5) отсутствие адреса электронной почты клиента,

6) иные факторы
Максимальный срок принятия решения
максимум 2 рабочих дня после представления в Банк всех требуемых документов
Срок уведомления о решении
1 рабочий день. Банк может уведомить клиента о решении о предоставлении кредита на территории Банка, посредством телефонного звонка или электронной почты
Максимальный срок действия решения
30 рабочих дней. В течение трех месяцев после истечения срока действия решения утвержденного кредита, решение о кредите может быть подтверждено без подачи дополнительного заявления, если существенно не изменилась кредитная история и доходы заемщика (созаемщика) и членов его семьи. *При необходимости Банк может потребовать обновить документы, подтверждающие доход.
Срок предоставления заемщику суммы кредита
1 рабочий день после получения документа, подтверждающего право залога на предмет залога
Место приема, оформления и предоставления кредитной заявки
Все филиалы Банка
Перечень документов, представляемых клиентом
Согласно приложению 2
Годовая номинальная процентная ставка
драм РА-процентная ставка, установленная пунктом 1, уменьшенная на 1 процентный пункт

доллар США-процентная ставка, установленная пунктом 1, сниженная на 0,5 процентных пункта
Годовая фактическая процентная ставка
драм РА-13.24% - 19.30%

доллар США-11.69% - 18.43%
Целевая группа заемщиков
45.1. перевод действующего обязательства / обязательств под залог движимого или недвижимого имущества, обслуживаемых не менее 12 месяцев в других банках/кредитных организациях, с возможностью увеличения суммы, 45.2. предоставление кредитов тем клиентам, которые имели кредит под залог недвижимости, обслуживаемого в других банках/кредитных организациях не менее 12 месяцев, окончательное погашение которого произошло в течение 6 месяцев, предшествующих моменту обращения. 45.3. кредитование тех клиентов, которые имели кредит под залог недвижимости, обслуживаемого в банке не менее 12 месяцев, окончательное погашение которого произошло в течение 6 месяцев, предшествующих моменту обращения.

В случаях, установленных пунктами 42.1, 42.2 и 42.3 настоящих Условий:

1) перекредитование возможно осуществить на имя аффилированных с заемщиком лиц. Аффилированным лицом, согласно настоящим условиям, считается отец, мать, ребенок, супруг, сестра, брат заемщика. Причем банком может потребоваться документудостоверяющий родственную связь (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и т. д),

2) в качестве «кредита, обслуживаемого как минимум 12 месяцев» может рассматриваться совокупная сумма сроков обслуживания кредита в разных банках/кредитных организациях, 3) в случае переводимых кредитов - в течение 30 дней после принятия решения о подтверждении кредита, клиент может погасить переводимый кредит на собственные средства и перевести его без последующего залога.
Прочие требования
В случаях, установленных пунктами 45.1, 45.2 и 45.3 настоящих Условий:

- в случаях, установленных пунктом 42.1 настоящих условий, совокупная сумма просроченных дней по кредитам клиента в течение последних 24 месяцев, предшествующих подаче заявления о кредите, не должна превышать 50 дней, а по части переводимых кредитов - 10 совокупных дней - в случаях, предусмотренных пунктами 42.2 и 42.3 настоящих условий, совокупная сумма просроченных дней по погашенному кредиту под залог недвижимого имущества в случае обслуживания кредита за последние 24 месяца не должна превышать 20 дней - кредиты, переводимые в течение последних 3 месяцев,

предшествующих моменту обращения, должны быть классифицированы по классу «Стандарт»
Комиссия за изучение заявки
не устанавливается
Единовременная комиссия за выдачу кредита
не устанавливается
Ежемесячная комиссия за обслуживание кредита
не устанавливается
Расходы, осуществляемые на залог
В случае кредитов в размере 4,000,001 и более драмов РА (эквивалента в иностранной валюте/ расходы, осуществляемые Банком для залога следующие: - Плата за оценку предмета залога (оценка не требуется, если данное имущество уже заложено в Банке и оценено в течение 12 месяцев, предшествующих представлению заявления, а в случае заложения в других банках/ кредитных организациях

- в течение предыдущих 6 месяцев - со стороны сотрудничающих с банком оценочных компаний)

- Установленная плата за Единую справку, выдаваемую Государственным комитетом кадастра недвижимости при Правительстве РА*,

- Плата за нотариальное заверение недвижимого имущества, являющегося предметом залога

- Плата за регистрацию права Банка, вытекающего из Договора о залоге, в государственном компетентном органе.

*Плата за Единую справку, выдаваемую Государственным комитетом кадастра недвижимости при Правительстве РА и плата регистрацию права банка, вытекающего из Договора о залоге, в случае оформления через действующую в банке программу ARPIS не взимается. Вышеуказанные расходы, осуществляемые для заложения, могут быть осуществлены клиентом или Банком. Причем, в случае осуществления Банком расходов, если заемщик полностью погашает кредит в течение 24 месяцев, следующих за переводом, заемщик возмещает указанные в настоящем пункте расходы, понесенные Банком.

Архив тарифов

Тарифы действующий15.07.2021-22.11.2021
340.32 KB
Необходимые документы
107.24 KB
Плавающая процентная ставка рассчитывается на основе РПСБА. РПСБА - это средневзвешенная процентная ставка по депозитам в банковской системе, публикуемая Центральным банком на срок «более одного года». РПСБА устанавливается/пересматривается Банком два раза в год, в мае-ноябре. Плавающая процентная ставка по каждому кредиту может быть увеличена или уменьшена максимум на два процентных пункта в случае доллара США и на четыре процентных пункта в случае армянского драма.
Неиспользование Rocket Line не влечет за собой никаких обязательств, Rocket Line не отражается в Кредитном бюро АКРА, если это одобрено Банком. Это дает возможность покрывать ежедневные расходы. В случае неиспользования лимита процентная ставка не применяется.
Есть виды имущества, которые не приемлемы для Банка с точки зрения ликвидности. Например, дома с общей стеной, старые, ветхие квартиры, квартиры в аварийных постройках и дома в сельской местности.
Фактическая процентная ставка включает номинальную процентную ставку и другие сборы за услуги. Фактическая процентная ставка, устанавливаемая банком, является одной из самых выгодных на армянском рынке. Кстати, в случае получения кредита под залог недвижимости от ID Bank, Банк также дает Вам и членам Вашей семьи возможность получить дополнительную кредитную линию и лимит Rocket Line, которым Вы легко можете управлять с помощью приложения Idram & IDBank и Онлайн-платформа IDBanking.am.
Соотношение кредита/ залога зависит от типа Вашей собственности и Вашего кредитного рейтинга. Основанием для расчета стоимости кредита/залога является ликвидная стоимость данной недвижимости.
В случае кредита, не превышающей 15,000,000 драмов РА (включительно) или ее эквивалента в иностранной валюте, штраф за досрочное погашение кредита не налагается. В случае кредита, превышающего 15,000,000 драмов РА или  эквивалентную сумму в иностранной валюте- 3% от суммы досрочного погашения кредита, если сумма досрочного погашения превышает общую основную сумму кредита, предусмотренную графиком погашения на следующие 6 месяцев, на момент досрочного погашения.
При рефинансировании Банк может покрыть все расходы по обеспечению в случае кредитов на сумму 4000-001 и более, но если заемщик полностью погасит кредит в течение 24 месяцев после перевода, заемщик возмещает понесенные Банком расходы, упомянутые в настоящем пункте.
При отсутствии рефинансирования указанные расходы несет клиент.
В случае кредитов с фиксированной процентной ставкой минимальный срок составляет 60 месяцев, а в случае кредитов с плавающей процентной ставкой - 36 месяцев.
В случае кредитов с фиксированной процентной ставкой максимальный срок составляет 84 месяца, а в случае кредитов с плавающей ставкой - 120 месяцев.
При предоставлении кредита в драмах РА через текущий счет, а в случае кредита в иностранной валюте - через безналичный расчет ArCa Classic, MasterCard Standard, MasterCard Gold, а также через кредитные карты Visa, эмитированные Банком.
Причиной отказа в кредите может быть:
1) Отрицательная кредитная история;
2) Несоответствие предмета залога требованиям Банка;
3) Предоставление ложной или недостоверной информации;
4) Предоставление информации, которая ставит под сомнение погашение кредита
5) Отсутствие электронной почты клиента
6) Другие факторы
© 2022 All rights reserved by IDBank
/БАНК РЕГУЛИРУЕТСЯ ЦБ РА/
Информация обновлена 10.10.2022 05:41
Разработано вНовый сайт