Основное
Преимущиства
Специальное предложение
Rocket Line и Rocket Line 0%
Воспользуйтесь цифровой рассрочкой Rocket Line до 10 млн драм через приложение Idram&IDBank или платформу IDBanking.am. Получите сейчас, оплатите через 1, 2, 3 или 6 месяцев. Более того, в сотнях магазинов действует опция Rocket Line 0%, позволяющая оплачивать приобретенный товар позже, без каких-либо процентов, по номинальной и фактической процентной ставке 0%.
Цель кредита
ремонт жилой недвижимости
Валюта кредита
Драм РА
Минимальная сумма кредита
3,000,000 драм РА или эквивалент в долларах США
Максимальная сумма кредита
до 35,000,000
Минимальный срок кредита
60 месяцев
Максимальный срок кредита
180 месяцев
Годовая номинальная процентная ставка
Фиксированная в течение всего периода 13% - 15%
Годовая фактическая процентная ставка
13․80% - 16․08%
Обеспечение (залог)
Ремонтируемая недвижимость
Максимальное соотношение кредит/залог
70%
Способ выдачи кредита
o В безналичном порядке – через текущий счет . O Единовременно или поэтапно, согласно решению уполномоченного органа Банка
Способ погашения кредита и процентов
Аннуитетный – равные ежемесячные выплаты основной суммы и процентов кредита. *В случае изменения годовой номинальной процентной ставки в течение действия кредита может измениться способ погашения кредита и процентов.
Плата за рассмотрение кредитной заявки
Не устанавливается
Единовременная комиссия за выдачу кредита
Не устанавливается
Открытие/закрытие банковского счета
Открывается в валюте кредита согласно действующим в Банке тарифам. Если валюта кредита отличается от драм РА, открывается также счет в драмах РА.
Комиссия за обналичивание суммы кредита
Не устанавливается
Залогодатель
Заемщик и/или созаемщик, или любое физическое или юридическое лицо в случае другой недвижимости (другого залога)
Статус заемщика/созаемщика
Физическое лицо, являющееся гражданином РА
Ограничение по возрасту
1) Заемщик – физическое лицо, достигшее 21-летнего возраста, возраст которого не должен превышать 65 лет по окончанию срока погашения кредита. 2) Созаемщик – физическое лицо, достигшее 21-летнего возраста, возраст которого не должен превышать 65 лет в момент выдачи кредита (требование ограничения по возрасту не применяется, если на основании данных, заполненных в кредитной заявке, финансовое состояние заемщика (остальных созаемщиков) без данного созаемщика (созаемщиков) удовлетворяет погашение ипотечного кредита).
Oбщий принцип оценки кредитоспособности заемщика/созаемщика
Максимальное соотношение общих долговых выплат и чистого дохода (ОДД) не должно превышать: 45%
Доходы заемщика/созаемщика
1) состав первичных доходов согласно Приложению 1 , 2) состав вторичных доходов согласно Приложению 1
Требования к кредитной истории заемщика/созаемщика
1.отсутствие кредитной истории или 2. отсутствие просроченных обязательств по отношению к банковской системе по состоянию на день подачи заявки на получение кредита (по части кредита, кредитной линии, овердрафта, предоставленных поручительств и прочего) и в совокупности не более 30 дней просрочки погашений основной суммы и/или процентов по полученным ранее кредитам (кредитным линиям, овердрафтам, предоставленным поручительствам и т.д.) в течение 12 месяцев, предшествующих дню подачи кредитной заявки 3.клиент не должен быть включен в список нежелательных клиентов Банка .
Штрафы, пени
Штраф за просроченную сумму кредита - 0.1% в день. Штраф за просроченные проценты по кредиту – 0.1% в день. В случае досрочного погашения суммы кредита: - за 1-ый год действия кредитного договора – 0.6% от досрочно погашенной суммы, - за 2-ой год действия кредитного договора – 0.4% от досрочно погашенной суммы, - за 3-ий год действия кредитного договора – 0.2% от досрочно погашенной суммы, - после 3-го года действия кредитного договора штраф по отношению к досрочно погашенной суммы кредита не взимается. Штраф за досрочное погашение не взимается по отношению к той сумме, которая не превышает общую сумму основных сумм кредита, предусмотренных графиком погашению по кредиту за 12 месяцев с момента досрочного погашения. В случае нецелевого использования кредита Банк вправе потребовать: 1) досрочное погашение всей суммы кредита, 2) штраф в размере 25%-ов от неиспользованной по цели суммы кредита, 3) пересмотр процентной ставки кредита согласно решению уполномоченного органа Банка.
Страхование
Осуществляется со стороны Банка. Представлены в приложении 2
Требования к предмету залога
Представлены в приложении 3
Место принятия заявки и документов
Все филиалы Банка
Принятие решения о выдаче кредита и информирование клиента об этом решении
До 3-х рабочих дней после предоставления полноценного пакета документов, требуемых Банком
Срок выдачи кредита
Не больше 3-х рабочих дней после представления всех необходимых документов и регистрации права на залог после принятия решения о предоставлении кредита
Действительность решения о выдаче кредита
30 рабочих дней
Плата за рассмотрение кредитной заявки
Не устанавливается
Единовременная плата за выдачу кредита
Не устанавливается
Сборы, связанные с оформлением залога
В случае кредитов в размере 15,000,000 и более драм РА Банк осуществляет следующие затраты по части залога: - плата за оценку предмета залога (осуществление оценки не требуется, если данное имущество уже заложено в Банке и было оценено в течение 12-и месяцев, предшествующих подачи заявки, или в течение 6-и месяцев, в случае залога имущества в других банках/кредитных организациях, со стороны сотрудничающих с Банком оценочных компаний), - плата, предусмотренная за единую справку, предоставляемую государственным комитетом кадастра недвижимости при Правительстве РА, - Нотариальная плата за заложенную недвижимость, -Плата за регистрацию права Банка в уполномоченном государственном органе, вытекающего из договора залога. *В случае оформления оплат за единую справку, предоставляемую государственным комитетом кадастра при Правительстве РА, и регистрацию права Банка, вытекающего из договора о залоге, в уполномоченном государственном органе, через действующую в Банке программу ARPIS плата за справку не взимается. В случае осуществления расходов Банком, если заемщик полностью досрочно погашает кредит в течение 24-х месяцев после перевода, то заемщик возмещает расходы, понесенные Банком, указанные в настоящем пункте.
Список документов, представляемых со стороны клиента
Согласно Приложению 4
Подать заявку сейчас
Начиная с 13%
Срок погашения до 180 месяцев