Рефинансирование ипотечного кредита

Номинальная годовая процентная ставка

Процентная ставка рефинансирования кредита -1 минимум 12,95%

В случае кредитов на сумму 25 000 000 драмов РА и выше - минимум 12,50%*

При этом процентная ставка действует до 15.11.2026 г., после чего условия устанавливаются следующим образом: процентная ставка по рефинансируемому кредиту минус 1%, но не менее 12,95%

Максимальный срок кредита

Остаточный срок рефинансируемого кредита - максимум 240 месяцев

Плата за лояльность

1% "плата за лояльность" от суммы рефинансируемого кредита/кредитов.

“Плата за лояльность” предоставляется до 5-го рабочего дня месяца, следующего за датой получения кредита. Фактический размер подлежащей получению "платы за лояльность" определяется с учётом налогов, подлежащих уплате согласно законодательству РА, при условии полного использования (суммы), и выплачивается за вычетом этих налогов

Потребительский кредит

Предоставление дополнительного кредита в размере до 10 % от суммы рефинансируемого ипотечного кредита в соответствии с информационным бюллетенем Rocket кредита.

Плата за рассмотрение кредитной заявки

Не устанавливается

Единовременная плата за выдачу кредита

Не устанавливается

Сборы, связанные с оформлением залога

В случае кредитов в размере 15,000,000 и более драмов РА расходы, осуществляемые Банком для залога следующие:

- Плата за оценку предмета залога (оценка не требуется, если данное имущество уже заложено в Банке и оценено в течение 12 месяцев, предшествующих представлению заявления, а в случае заложения в других банках/ кредитных организациях - в течение предыдущих 6 месяцев - со стороны сотрудничающих с банком оценочных компаний)

- Установленная плата за Единую справку, выдаваемую Государственным комитетом кадастра недвижимости при Правительстве РА*,

- Плата за нотариальное заверение недвижимого имущества, являющегося предметом залога

- Плата за регистрацию права Банка, вытекающего из Договора о залоге, в государственном компетентном органе.

*Плата за Единую справку, выдаваемую Государственным комитетом кадастра недвижимости при Правительстве РА и плата регистрацию права банка, вытекающего из Договора о залоге, в случае оформления через действующую в банке программу ARPIS не взимается.

В случае осуществления расходов Банком, если заемщик полностью досрочно погашает кредит в течение 24-х месяцев после переноса, то заемщик возмещает расходы, понесенные Банком, указанные в настоящем пункте, а также плата за лояльность, указанные в пункте 3.3.

Список документов, представляемых клиентом

Согласно приложению 4 при этом в случае переноса действующего обязательства, обслуживаемого в течение 12 месяцев и более, расчет дохода осуществляется на основе информации, полученной из информационно-технологического центра социальных услуг «Норк» (за исключением случаев, когда данная информация отсутствует в указанном центре).

Информация о кредитной истории и скоринговой оценке

Вы можете узнать о важности кредитной истории и скоринговой оценке здесь․

Подробности по ссылкам - abcfinance.am и acra.am.

1

ВНИМАНИЕ: ПРОЦЕНТЫ ПО КРЕДИТУ РАССЧИТЫВАЮТСЯ ИСХОДЯ ИЗ НОМИНАЛЬНОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ. ГОДОВАЯ ФАКТИЧЕСКАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПОКАЗЫВАЕТ ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА ДЛЯ ВАС, ВКЛЮЧАЯ ПРОЦЕНТЫ И ВСЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, СВЯЗАННЫЕ С ВЫДАЧЕЙ И ОБСЛУЖИВАНИЕМ КРЕДИТА, ПРИ УСЛОВИИ ИХ СВОЕВРЕМЕННОЙ И ПОЛНОЙ ОПЛАТЫ В СРОКИ И РАЗМЕРАХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ КРЕДИТНЫМ ДОГОВОРОМ.

2

ПОРЯДОК РАСЧЕТА ГОДОВОЙ ФАКТИЧЕСКОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПРЕДСТАВЛЕН ПО ЭТОЙ ССЫЛКЕ.

3

Банк вправе в одностороннем порядке изменять существенные условия кредита, в том числе процентную ставку по кредиту, либо требовать досрочного частичного или полного погашения действующего обязательства: ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТОВ В РАМКАХ ГЛАВНОГО КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА,ЗАКЛЮЧЕННОГО С ЗАО “АЙДИ БАНК”

4

ՎПЛОХАЯ КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ МОЖЕТ ПРЕПЯТСТВОВАТЬ ПОЛУЧЕНИЮ КЛИЕНТОМ КРЕДИТА В БУДУЩЕМ.

5

В СЛУЧАЕ ПРОСРОЧКИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПОГАШЕНИЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ В СЛЕДУЮЩЕЙ ОЧЕРЕДНОСТИ: РАСХОДЫ, НАПРАВЛЕННЫЕ НА ВЗЫСКАНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ СУДЕБНЫЕ ИЗДЕРЖКИ (ПРИ ИХ НАЛИЧИИ), НЕУСТОЙКА ПО ПРОЦЕНТАМ, НЕУСТОЙКА ПО ОСНОВНОЙ СУММЕ КРЕДИТА, ПРОЦЕНТЫ, ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ И КОМИССИИ (ПРИ ИХ НАЛИЧИИ), А ТАКЖЕ ОСНОВНАЯ СУММА КРЕДИТА. БАНК ВПРАВЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ ИЗМЕНИТЬ УКАЗАННУЮ В НАСТОЯЩЕМ ПУНКТЕ ОЧЕРЕДНОСТЬ ПОГАШЕНИЯ.

6

Споры, возникающие между сторонами, могут разрешаться в судебном порядке или через Примирителя финансовой системы (в порядке, установленном Законом РА «О Примирителе финансовой системы»), адрес: Республика Армения, 0010, г. Ереван, ул. Мовсеса Хоренаци, 15, бизнес-центр «Элит Плаза», 7-й этаж, эл. почта: [email protected], телефон: (+37460) 70-11-11, факс: (+37410) 58 24 21. При этом, если размер имущественного требования не превышает 250 000 (двести пятьдесят тысяч) драмов РА или эквивалентную сумму в иностранной валюте, решения Примирителя финансовой системы не могут быть оспорены Банком.

7

Банк в целях надлежащей проверки клиента, предусмотренной Законом РА «О противодействии отмыванию денег и финансированию терроризма», может на основании принципа «Знай своего клиента» (KYC) потребовать дополнительные документы или информацию.

8

В соответствии с соглашением, заключённым с Соединёнными Штатами Америки на основании Закона о налоговом контроле иностранных счетов (FATCA), Банк может собирать дополнительную информацию для определения того, является ли клиент налогоплательщиком США, а также для предоставления Комитету государственных доходов Республики Армения информации о клиентах, являющихся иностранными налоговыми резидентами, в соответствии с Единым стандартом отчётности (CRS) Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), предусмотренным Налоговым кодексом РА.

9

ЗАЁМЩИК ВПРАВЕ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С БАНКОМ УДОБНЫМ ДЛЯ НЕГО СПОСОБОМ — ПОСРЕДСТВОМ ПОЧТОВОЙ СВЯЗИ ИЛИ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ. ПОЛУЧЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ ЯВЛЯЕТСЯ НАИБОЛЕЕ УДОБНЫМ ВАРИАНТОМ. ОНО ДОСТУПНО В РЕЖИМЕ 24/7, ИСКЛЮЧАЕТ РИСК УТРАТЫ БУМАЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ И ОБЕСПЕЧИВАЕТ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ.

10

В ТЕЧЕНИЕ СРОКА ДЕЙСТВИЯ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА С УСЛОВИЯМИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВЫПИСОК, ИХ ДУБЛИКАТОВ И СПРАВОК МОЖНО ОЗНАКОМИТЬСЯ ПО СЛЕДУЮЩЕЙ ССЫЛКЕ: тарифы

11

Со списком филиалов и банкоматов Банка, их адресами и режимом работы можно ознакомиться по следующей ссылке: Филиалы и банкоматы.

12

ВНИМАНИЕ: ПРИ ОБРАЩЕНИИ ЗА ПОЛУЧЕНИЕМ КРЕДИТА КРЕДИТОР ПРЕДОСТАВИТ ВАМ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЛИСТ СУЩЕСТВЕННЫХ УСЛОВИЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КРЕДИТА, В КОТОРОМ БУДУТ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ВАМ КРЕДИТА.

13

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: ВАШЕ ИМУЩЕСТВО (ДОМ, АВТОМОБИЛЬ ИЛИ ИНОЕ ИМУЩЕСТВО) МОЖЕТ БЫТЬ КОНФИСКОВАНО В УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОМ ПОРЯДКЕ, ЕСЛИ ВЫ СВОЕВРЕМЕННО НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТЕ ВЫПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ И ПОГАШЕНИЕ СУММЫ КРЕДИТА.