Микрокредит «Джерм оджах» («Теплый дом»)

Цель кредита

Ремонтирование жилой недвижимости в целях повышения энергоэффективности, Более того, минимум 40% кредитных средств должны быть направлены на мероприятия и приобретение материалов/изделий,

предусмотренных для повышения энергоэффективности жилой недвижимости, в том числе до 20% кредитной суммы могут быть направлены на приобретение энергосберегающей бытовой техники.

Валюта кредита

Драм РА

Годовая процентная ставка

14%

Годовая фактическая процентная ставка

14.93%

Минимальный срок

60 месяцев

Максимальный срок

84 месяца

Минимальная сумма

275,000 драм РА

Максимальная сумма

3,000,000 драм РА

Обеспечение

Может потребоваться поручительство физического лица

Требование к ремонтируемой недвижимости

1․ Ремонтируемой недвижимостью может быть квартира в многоквартирном доме, частный дом в деревне или сообществе, находящиеся на территории РА, за исключением округа «Кентрон» г. Ереван,

2․ ремонтируемая недвижимость должна принадлежать заемщику или члену его семьи,

3․ По состоянию на день получения кредита ремонтируемая недвижимость не должна находиться под залогом/запретом, за исключением случаев, когда данная недвижимость заложена в Банке.

Плата за рассмотрение кредитной заявки

Не установлено

Разовая плата за выдачу кредита

Не устанавливается

Плата за обналичивание кредита

Не установлено

Ежемесячная плата за обслуживание кредита

Не установлено

Льготный период погашения основной суммы кредита

6-12 месяцев, с ежемесячным погашением процентов

Грант

В случае более 40% доли энергосберегающих мероприятий в общих инвестициях,

сумма доступного гранта составляет 5% от суммы кредита и направляется на погашение основной суммы кредита. Оценка энергоэффективности осуществляется в режиме онлайн при помощи инструмента подсчета энергии в целях определения приемлемости у суммы гранта.

Следующие положения также являются предварительными условиями для предоставления гранта:

- все осуществленные мероприятия должны быть как минимум обоснованы документами, подтверждающими выплату.

- Если кроме приобретения энергоэффективных материалов/изделий заемщик также осуществил ремонт имущества, то необходимо обеспечить предварительные и окончательные фото и/или видео материалы ремонтных работ.

Погашения основной суммы и процентов кредита

Погашение процентов в течение льготного периода по погашению основной суммы кредита, ежемесячно. Погашения кредита и процентов по окончанию льготного периода, в аннуитетном порядке, равными выплатами.

Способ предоставление кредита

Единовременно, в безналичной форме, посредством зачисления на открытый клиентом банковский счет в Банке

Открытие/закрытие банковского счета

Согласно действующим в Банке тарифам

Статус заемщика/созаемщика/поручителя

Физическое лицо, являющееся гражданином РА

Возрастное ограничение

- Заемщик/созаемщик – физическое лицо в возрасте не менее 21 года, возраст которого к концу погашения кредита не должен превышать 65 лет, - Поручитель – физическое лицо в возрасте не менее 21 года, возраст которого на момент предоставления кредита не должен превышать 65 лет.

Общий принцип оценки кредитоспособности заемщика/созаемщика/поручителя

Максимальное соотношение общих долговых выплат и чистых доходов (ОДД) не должно превышать 45%. В расчёте ОДД возобновляемые кредитные линии с аннуитетным графиком погашения в размере ежемесячного погашения кредита на срок 60 месяцев.

Доходы заемщика/созаемщика

Заемщик и/или созаемщик должны иметь первичный доход. Поручитель должен иметь первичный или вторичный доход. Первичным доходом считается зарплата или прочие приравненные к ней выплаты, которую клиент получает в основное рабочее время на основании профессиональных навыков и умений, которые учитываются в размере 100%. Список вторичных доходов согласно приложению 1.1.

Требования к кредитной истории заемщика/созаемщика/поручителя

1. Отсутствие кредитной истории или

2. Отсутствие просроченных обязательств по отношению к банковской системе по состоянию на день предоставления заявки на получение кредита (по части кредита, кредитной линии, овердрафта, предоставленного поручения и т.д.) и

3․ Не более 30 суммарных дней просрочки погашения основной суммы и/или процентов по части полученных ранее кредитов (кредитных линий, овердрафта, предоставленного поручительства и т.д.) за 12 месяцев, предшествующих дню предоставления заявки на получение кредита.

4. Заемщик/поручитель может иметь только один одновременно действующий кредит (квартирный микрокредит или кредит на энергоэффективный ремонт) и одновременно в целях ремонтирования одной недвижимости должен иметься только один кредит (квартирный микрокредит или кредит на энергоэффективный ремонт).

Пени, штрафы

Пени по отношению к просроченной суммы кредита в размере 0.1% в день.

Пени по отношению к просроченным процентам в размере 0.1% в день.

В случае нецелевого употребления кредита Банк вправе потребовать:

1) досрочное погашение всей суммы кредита,

2) штраф в размере 25% от суммы кредита, использованной в непредусмотренных целях,

3) пересмотр процентной ставки кредита согласно решению уполномоченного органа Банка.

Место принятия кредитной заявки, оформления и предоставления кредита

Все филиалы Банка

Положительные факторы предоставления кредита

1) хорошая кредитная история,

2) денежные потоки

Факторы отклонения кредита

1) плохая кредитная история,

2) информация о клиенте, которая ставит под сомнение данные, предоставленные/декларированные клиентом Банку,

3) информация о клиенте, которая ставит под сомнение возврат кредита,

4) недостаточный уровень денежных потоков,

5) отсутствие электронного адреса клиента,

6) прочие основания

Максимальный срок принятия решения

Максимум за 3 рабочих дня после представления всех требуемых документов в Банк

Срок оповещения о решении

Минимум 3 рабочих дня после предъявления полного пакета документов после принятия решения о предоставлении кредита.

Максимальный срок действия решения

30 рабочих дней.

Информация о кредитной истории и скоринговой оценке

Вы можете узнать о важности кредитной истории и скоринговой оценке здесь․

Подробности по ссылкам - abcfinance.am и acra.am.