Սպառողական

Կարգավիճակ

ՀՀ քաղաքացի կամ ՀՀ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձ

Տարիքային սահմանափակում

Վարկի դիմումի ընդունման օրվա դրությամբ չպետք է 21 տարեկանից պակաս լինի և մինչև վարկի մարման վերջնաժամկետը չպետք է գերազանցի 65 տարեկանը

(համավարկառուի նկատմամբ տարիքային սահմանափակման պահանջը չի կիրառվում եթե վարկառուի (մյուս համավարկառուների) ֆինանսական վիճակը առանց տվյալ համավարկառուի (համավարկառուների) բավարարում է տվյալ վարկի մարմանը կամ վարկը տրամադրվում է առանց եկամուտների հիմնավորման)

Վարկային պատմության նկատմամբ պահանջներ

1) Գործող ժամկետանց/դասակարգված պարտավորությունների (վարկ վարկային գիծ օվերդրաֆտ տրված երաշխավորություն և այլն) բացակայություն

2) Վարկային պատմության բացակայությունն ընդունելի է

3) Հաճախորդը չպետք է ներառված լինի Բանկի անցանկալի հաճախորդների ցանկում⁴:

Երաշխավորի համար օգտակար տեղեկատվություն

1․ Եթե վարկառուն չկատարի պարտավորությունները, ապա երաշխավորն է վճարելու իր փոխարեն, վատանալու է երաշխավորի վարկային պատմությունը և զրկվելու է իր գույքից,

2․ Երաշխավորին տրամադրվելու է վարկային, երաշխավորության պայմանագրերի և մարման գրաֆիկի օրինակ,

3․ Երաշխավորի հետ հաղորդակցումը իրականացվելու է իր կողմից ընտրված եղանակով,

4․ 7 օր առաջ ծանուցվելու է պայմանագրի պայմանների փոփոխության մասին,

5․ 1 օր առաջ հիշեցում է ուղարկվելու առկա պարտավորության վերաբերյալ,

6․ Վարկի մարման ուշացման դեպքում՝ ամենաուշը 1 օր հետո, երաշխավորին տեղեկատվություն է ուղարկվելու այդ մասին:

Երաշխավորն իրավունք ունի

1․ Ցանկացած ժամանակ Բանկից պահանջել տեղեկատվություն վարկի մնացորդի չափի մասին:

2․ Վարկառուից հետ ստանալու իր կողմից վարկի համար վճարած գումարները, ինչպես նաև վարկառուի փոխարեն կրած այլ վնասները:

ԸՊԵ գործակից (ընդհանուր պարտքային պարտավորությունների (միջին ամսական) և զուտ եկամուտների հարաբերակցություն)` եկամտի հիմնավորմամբ վարկերի դեպքում

մինչև 65%

Եկամուտների կազմը և դրանց առավելագույն կշիռները

Համաձայն հավելված 1-ի

Ապահովման միջոց

ՀՀ տարածքում գտնվող բնակելի/հասարակական/առևտրային նշանակության անշարժ գույք այդ թվում նաև առանձին հողամաս` բնակավայրեր նպատակային նշանակությամբ որը պետք է գտնվի ք. Երևանում

Գրավատու

Ցանկացած ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձ
(իրավաբանական անձ գրավատուի դեպքում վերջինս պետք է ունենա ՀՀ-ում պետական գրանցում)

Գրավի առարկայի գնահատում

գրավի առարկան պետք է գնահատվի Բանկի հետ համագործակցող մասնագիտացված կազմակերպություններից մեկի կողմից որոնց ցանկը ներկայացված է հետևյալ հղմամբ՝ Գնահատողների ցանկ

Գրավի առարկային ներկայացվող նվազագույն պահանջներ

1) Պետք է ունենա քարե պանելային կամ երկաթբետոնե կառուցվածք (բացառությամբ միջնապատերի և միջհարկային ծածկերի)

2) Անշարժ գույքը չպետք է լինի հասարակական կացարան կամ գտնվի մեկ այլ շինության՝ հանրակացարանի տարածքում

3) Չգտնվի գերակա հանրային շահերի տարածքում

4) Առանձնատունը չպետք է ունենա ընդհանուր բակային տարածք ընդհանուր կամ համատեղ սեփականություն այլ գույքերի հետ

Վարկառուի դժբախտ պատահարի հետևանքով կյանքից զրկվելու դեպքից և մշտական աշխատունակության կորստից ապահովագրություն

Կարող է պահանջվել Բանկի կողմից

Գրավի առարկայի ապահովագրություն

Կարող է պահանջվել Բանկի կողմից

Վարկային հայտի ուսումնասիրման վճար

Չի սահմանվում

Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար (գանձվում է վարկի պայմանագրային գումարից վարկի տրամադրման պահին)

Չի սահմանվում

Վարկի սպասարկման ամսական վճար` հաշվարկած վարկի մնացորդի նկատմամբ

0.10%

Բանկային հաշվի բացման/փակման վճար

Համաձայն Բանկում գործող սակագների, որոնք ներկայացված են հետևյալ հղմամբ՝ Սակագների տեղեկատվական ամփոփագիր

Կանխիկացման միջնորդավճար (առանց վճարային քարտերի տրամադրվող վարկերի համար)

Չի սահմանվում

Ժամկետանց վարկի նկատմամբ օրական

0.10%

Ժամկետանց տոկոսագումարի նկատմամբ օրական

0.10%

Վարկի վաղաժամկետ մարման տույժ

Մինչև 15,000,000 ՀՀ դրամը (ներառյալ) չգերազանցող վարկերի դեպքում՝ չի սահմանվում։

15,000,000 ՀՀ դրամը գերազանցող վարկերի դեպքում՝ 3% վաղաժամկետ մարվող վարկի գումարից եթե վաղաժամկետ մարվող գումարը գերազանցում է վաղաժամկետ մարման պահին հաջորդող 6 ամիսների համար մարման ժամանակացույցով նախատեսված վարկի մայր գումարների հանրագումարը։

Գլխավոր վարկային պայմանագիր

Բանկը հաճախորդի հետ կարող է կնքել գլխավոր վարկային պայմանագիր մինչև 180 ամիս ժամկետով և անշարժ գույքի շուկայական արժեքի մինչև 100%-ի չափով:

Տրամադրման դրական գործոններ

1) Դրական վարկային պատմությունը

2) Կայուն դրամական հոսքեր

3) Գրավի առարկայի համապատասխանությունը Բանկի պահանջներին

4) Այլ գործոններ

Մերժման գործոններ

1) Բացասական վարկային պատմությունը

2) 2) գրավի առարկայի անհամապատասխանությունը Բանկի պահանջներին, կամ տվյալ գույքը բանկի տեսանկյունից համարվում է դժվար իրացվելի

3) Կեղծ կամ անարժանահավատ տեղեկատվության տրամադրումը

4) Այնպիսի տեղեկատվության տրամադրում, որը կասկածի տակ է դնում վարկի վերադարձելիությունը

5) Հաճախորդի էլեկտրոնային փոստի բացակայություն

6) Հաճախորդի հետ փոխկապակցված անձի բացասական վարկային պատմությունը, եթե բանկը գտնի, որ հաճախորդի եկամուտները կարող են օգտագործվել տվյալ անձի պարտավորությունների կատարմանը, կամ տվյալ անձի եկամուտները կարող են օգտագործվել հաճախորդի պարտավորությունների կատարման համար

Որոշման կայացման առավելագույն ժամկետ

Պահանջվող բոլոր փաստաթղթերը Բանկ ներկայացնելուց հետո առավելագույնը 2 աշխատանքային օր

Որոշման մասին տեղեկացնելու ժամկետ

1 աշխատանքային օր

Որոշման վավերականության առավելագույն ժամկետ

30 աշխատանքայն օր

Հաստատված վարկի որոշման վավերականության ժամկետը լրանալուց հետո երեք ամսվա ընթացքում վարկի տրամադրման վերաբերյալ որոշումը կարող է վերահաստատվել առանց լրացուցիչ դիմում ներկայացնելու, եթե վարկառուի(համավարկառուի) և ընտանիքի անդամների վարկային պատմությունները և եկամուտները էական փոփոխությունների չեն ենթարկվել։

Վարկառուին վարկի գումարի տրամադրման ժամկետ

Գրավի առարկայի նկատմամբ գրավի իրավունքը հաստատող փաստաթուղթը ստանալուց հետո 1 աշխատանքային օր

Վարկի դիմումի ընդունման ձևակերպման և տրամադրման վայր

Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր

Հաճախորդի կողմից ներկայացվող փաստաթղթերի ցանկ

Համաձայն հավելված 2-ի

Վարկային պատմության և սքոր գնահատականի վերաբերյալ տեղեկատվություն

Վարկային պատմության կարևորության և սքորի կիրառության վերաբերյալ կարող եք ծանոթանալ այստեղ:

Մանրամասները՝ abcfinance.am և acra.am հղումներում։